【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市議會(huì)2017年8月10日召開「單元二黎明自辦市地重劃區(qū)專案調(diào)查小組」第2次會(huì)議，針對(duì)重劃區(qū)內(nèi)公93用地內(nèi)汙水處理廠參與重劃情形，及公有土地抵充與土地分配權(quán)益進(jìn)行調(diào)查。市府地政局長(zhǎng)張治祥強(qiáng)調(diào)，市地重劃攸關(guān)地主財(cái)產(chǎn)權(quán)益，市府一定嚴(yán)格把關(guān)並依法行政，相關(guān)資訊也會(huì)公布於網(wǎng)站，以簡(jiǎn)單明瞭方式製成問答集，讓市民的財(cái)産權(quán)益獲得更多保障。
 
單元二黎明自辦市地重劃區(qū)總開發(fā)面積約186公頃，土地所有權(quán)人約2549人，於2008年重劃計(jì)畫書圖公告期滿後辦理重劃。市議會(huì)專案調(diào)查小組今日展開調(diào)查，關(guān)心公有土地抵充與土地所有權(quán)人的負(fù)擔(dān)比例問題。
 
地政局長(zhǎng)張治祥表示，重劃前公有土地抵充是由重劃會(huì)與各公有地管理機(jī)關(guān)會(huì)勘，現(xiàn)況實(shí)際供道路、溝渠、河川等使用者，才可依平均地權(quán)條例第60條第1項(xiàng)規(guī)定辦理抵充，公有土地抵充後，重劃區(qū)內(nèi)地主的負(fù)擔(dān)相對(duì)也會(huì)減少。
 
議會(huì)調(diào)查小組也提出，重劃後公有土地指配於公共設(shè)施用地，未取得住宅區(qū)的建築用地，是否損及公有地管理機(jī)關(guān)的權(quán)益？
 
張局長(zhǎng)指出，依重劃法令規(guī)定，重劃區(qū)內(nèi)公共設(shè)施用地由土地所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān)，而非屬重劃10項(xiàng)共同負(fù)擔(dān)以外的公共設(shè)施，如機(jī)關(guān)用地及體育場(chǎng)用地等。因此依市地重劃實(shí)施辦法第32條，規(guī)定由公有地優(yōu)先指配。有關(guān)公有土地抵充、土地分配及法令依據(jù)等相關(guān)資料，地政局會(huì)重新檢視製作，完整提供給調(diào)查小組。
 
此外，有關(guān)地主簽署同意書時(shí)，是否有資訊不對(duì)稱情形？張局長(zhǎng)表示，重劃計(jì)畫書圖經(jīng)市府核準(zhǔn)後，重劃會(huì)須依規(guī)定公告並周知各土地所有權(quán)人，並經(jīng)該會(huì)員大會(huì)審議追認(rèn)，相關(guān)重劃資訊如重劃區(qū)基本資料、公共設(shè)施用地面積與負(fù)擔(dān)比率及重劃費(fèi)用等，於重劃計(jì)畫書內(nèi)皆須載明。未來，重劃計(jì)畫書的核定，市府會(huì)以公開方式舉辦聽證，並通知利害關(guān)係人，以落實(shí)資訊公開及民眾參與的精神。
 
張局長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，市地重劃攸關(guān)地主財(cái)產(chǎn)權(quán)益甚鉅，內(nèi)政部2017年7月27日已修正獎(jiǎng)勵(lì)土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法，市府一定嚴(yán)格把關(guān)並依法行政，相關(guān)重劃資訊也會(huì)公布於地政局網(wǎng)站，後續(xù)也會(huì)將重劃相關(guān)規(guī)定及自辦重劃應(yīng)注意事項(xiàng)，以簡(jiǎn)單明瞭方式製成問答集，讓市民的財(cái)産權(quán)益獲得更多保障。